광활한 소유 부지 중의 여러 곳이 운 좋게도 당시의 신도시 개발 지역으로 지정되었는데 그 과정의 바탕은 고위 관리들과 맺고 있는 특별한 인간관계였다.

그 과정의 바탕은, 그 요인은

어떤 말이 좋을는지요?

'그 바탕에는 ~ 특별한 인간관계가 있었다.' 정도로 고치면 호응이 적절합니다.