땅값이 비싸고, 유휴 공간은 늘 누군가의 용도가 이미 붙어 있고, 사람들은 편익을 원하면서도 공사 소음과 주차 문제에는 예민해진다.

1. 유휴 공간은 늘 누군가의 용도가 이미 붙어 있고
매끄러운 표현인가요?

2. 예민해진다
예민하다가 더 나을는지요?

1. 자연스럽지는 않은 표현이므로, '유휴 공간으로 보이지만, 실제로는 이미 누군가가 쓰고 있고' 정도로 고치는 것이 적절합니다.

2. 앞에서 환경의 변화와 조건을 나열했으므로 원문처럼 '예민해진다.'로 쓰는 것이 적절합니다.